Witaj w Profit24.pl - Załóż konto | Zaloguj się | facebook | Pomoc |
wyszukiwanie zaawansowane »

Koszyk

Twój koszyk jest obecnie pusty
Tytuł książki: Ilość: Cena:

Indeksy:

Autorów   |   Wydawnictw   |   Serii
Likwidacja zaległości z tytułu najmu mieszkalnych lokali komunalnych + płyta CD

Likwidacja zaległości z tytułu najmu mieszkalnych lokali komunalnych + płyta CD

Język: polski
Rok wydania: 2018
Wydanie: 1
ISBN: 9788381289016
Seria wydawnicza: SEKTOR PUBLICZNY W PRAKTYCE
Dodatkowe informacje:
Oprawa: miękka
Wymiary: B5
Liczba stron: 149
Język oryginalny: polski
Miasto: Warszawa
Dostępność:36h
129.00 PLN Cena Profit24: 129,00 zł
Cena katalogowa: 129,00 zł
Koszt dostawy:
Paczka w RUCHu od 5,99 zł
InPost - przesyłka kurierska od 10,99 zł
Poczta Polska Odbiór w punkcie od 10,99 zł
Paczkomaty InPost od 11,99 zł
Poczta Polska doręczenie pod adres od 11,99 zł
FedEx - przesyłka kurierska od 12,99 zł

Praktycznie wszystkie gminy w Polsce borykają się z problemem nieściągalnych należności z tytułu czynszu za najem lokali komunalnych. Skala zadłużenia najemców jest olbrzymia, a podejmowane przez władze gmin kroki zmierzające do jej redukcji są w często nieefektywne. Celem niniejszej książki jest przybliżenie pracownikom realizującym czynności polegające na windykacji należności czynszowych, szeroko rozumianego otoczenia prawnego tych działań, oraz instytucji prawnych mogących w istotny sposób poprawić ich skuteczność. Ponieważ książka dotyczy sposobów likwidacji przez wierzycieli zaległości z tytułu najmu mieszkalnych lokali komunalnych, znaczna jej część koncentruje się na omówieniu możliwych do realizacji procesów restrukturyzacji tych zaległości. Dlatego poza prezentacją procedur windykacyjnych, sposobów dochodzenia zaległości czy też uprawnieniach wierzyciela w toku postępowania egzekucyjnego, równie szeroko odnosi się do sposobów tworzenia programów restrukturyzacyjnych, zasad i trybu udzielania ulg najemcom czy upadłości konsumenckiej. Co istotne z praktycznego punktu widzenia, przedstawia sposoby postępowania z należnościami trwale nieściągalnymi, który to problem bardzo nurtuje pracowników urzędów gmin, gminnych jednostek organizacyjnych i zakładów budżetowych, a także TBS-ów czy spółek zarządzających gminnym zasobem mieszkaniowym. Zawiera szereg przykładów ułatwiających zrozumienie i praktyczne stosowanie poszczególnych instytucji prawnych. Przedstawia sposoby optymalizacji działań windykacyjnych w kontekście ich efektywności, kosztów oraz decyzji umarzających należności jednostek samorządu terytorialnego.

W niniejszej książce Czytelnik znajdzie odpowiedź na następujące pytania:

  • Jakie obowiązki ciążą na wierzycielach należności z tytułu najmu mieszkalnych lokali komunalnych?
  • Jakie działania lub zaniechania pracowników urzędów gmin oraz jej jednostek organizacyjnych i zakładów budżetowych, realizujących czynności windykacyjne, stanowi naruszenie dyscypliny finansów publicznych?
  • Jak skutecznie przerwać bieg terminu przedawnienia roszczeń cywilnoprawnych?
  • W jakim terminie po powstaniu zaległości należy zainicjować czynności windykacyjne?
  • Jakie czynności wobec dłużników należy stosować na etapie windykacji przesądowej?
  • Jak wierzyciel może wpłynąć na poprawę efektywności postępowania egzekucyjnego?
  • Jakie czynności powinien podjąć wierzyciel po umorzeniu postępowania egzekucyjnego przez komornika sądowego z powodu jej bezskutecznosci?
  • Jakie instytucje prawa cywilnego znajdą zastosowanie podczas restrukturyzacji zaległości najemców mieszkalnych lokali komunalnych?
  • Jak prawidłowo ocenić zaistnienie przesłanek umożliwiających umorzenie należności z tytułu najmu lokalu komunalnego?
  • Jak dochodzić od spadkobierców zmarłego dłużnika jego zaległości czynszowych?
  • Jak postępować z należnościami trwale nieosiągalnymi?

Książka została podzielona na 3 części.

Część 1.

W tej części książka prezentuje wybrane przepisy prawa, istotne z uwagi na obowiązek dochodzenia należności cywilnoprawnych stanowiących dochody gmin, a w szczególności czynszu z tytułu najmu lokali komunalnych. Wskazuje podstawy prawne dla tworzenia w gminach programów oddłużeniowych. Omawia te instytucje prawa cywilnego, które mają istotne znaczenie dla ustalenia zakresu odpowiedzialności najemcy, precyzyjnego określenia wysokości zobowiązania, przedawnienia roszczeń oraz zdarzeń skutkujących przerwaniem tego terminu, sposobu zarachowania wpłat częściowych oraz wielu innych zagadnień budzących wątpliwości i stwarzających problemy pracownikom urzędów, jednostek i zakładów budżetowych gmin. Wskazuje na normatywne obowiązki pracowników jednostek sektora finansów publicznych, wynikające z ustawy o finansach publicznych, w szczególności dotyczące podejmowania czynności celem dochodzenia należnych wierzycielom kwot pieniężnych. Analiza tych obowiązków ciążących na pracownikach dokonana jest z uwzględnieniem zapisów ustawy o naruszeniu dyscypliny finansów publicznych. Dotyczy więc przypadków nieustalania, braku dochodzenia należności lub dochodzenia jej w kwocie mniejszej niż należna, a także nieprawidłowości w procesie udzielania ulg oraz doprowadzenia do przedawnienia roszczenia.

Część 2.

W drugiej części książki omówiono sposoby windykacji należności czynszowych, z podziałem na windykację przedsądową, sądową i egzekucyjną. W ramach tego podziału wskazuje szereg czynności i działań mających spowodować wzrost efektywności w procesie odzyskiwania należnych jednostkom samorządu terytorialnego dochodu. Umowy najmu lokali komunalnych powinny bowiem generować po stronie wynajmującego określone korzyści majątkowe. Opis poszczególnych czynności zawiera wskazanie podstawy prawnej oraz techniczny sposób ich realizacji. Odnosi się on również do strony kosztowej tych działań W rozdziałach dotyczących egzekucji mocno akcentuje te przepisy, których celem jest poprawa skuteczności przymusowego dochodzenia należności. Analizuje sytuację wierzyciela w przypadku bezskuteczności egzekucji oraz sposoby postępowania z należnościami mającymi charakter trwale nieściągalny. Książka omawia w tej części również zasady odpowiedzialności za długi czynszowe następców prawnych, czynności, jakie w przypadku zgonu dłużnika powinni realizować pracownicy w ramach windykacji należności gminnych.

Część 3.

W trzeciej części książki przedstawiono metody restrukturyzacji zaległości dłużników - najemców mieszkalnych lokali komunalnych. W poszczególnych rozdziałach zaprezentowano sposoby udzielania pomocy zobowiązanym, dla których podstawę prawną mogą stanowić przepisy Kodeksu cywilnego, uchwały rad gmin w sprawie udzielania ulg w spłacie należności cywilnoprawnych stanowiących dochody gmin oraz inne ustawy. Zaprezentowano również skutki ogłoszenia upadłości konsumenckiej dla procesów windykacyjnych realizowanych przez gminy lub inne podmioty. Prezentując różne warianty restrukturyzacji zaległości, książka wskazuje na możliwości ich kompilacji, równoległego stosowania zróżnicowanych metod, celem optymalizacji jej rezultatów. Odzyskanie przynajmniej części należnego dochodu wiąże się dla wierzyciela w wielu przypadkach z koniecznością rezygnacji z pełnego zaspokojenia swoich roszczeń. Takie działania wymagają ze strony jednostki samorządu prawidłowej oceny zdarzeń, których następstwem jest definitywna utrata dochodu. W rozdziale dotyczącym umarzania, odraczania i rozkładania na raty zaległości książka analizuje przesłanki udzielenia ulg, sposoby udokumentowania ich zaistnienia oraz właściwy tryb postępowania organów samorządowych. W poszczególnych częściach książka zawiera szereg przykładów mających na celu konkretyzację jej treści, ułatwiających praktyczne stosowania zawiłych często instytucji prawnych.

Inni klienci kupili również:

KC KPC Kodeks cywilny. Kodeks postępowania cywilnego
Cena Profit24: 28,48 zł Cena katalogowa: 34,90 zł
E-procurement. Systemy elektronicznych zamówień publicznych
Cena Profit24: 39,79 zł Cena katalogowa: 45,00 zł
Samorząd lokalny
Kleer Jerzy
Cena Profit24: 39,49 zł Cena katalogowa: 44,00 zł
Potencjał rozwojowy wybranych gmin w Polsce
Cena Profit24: 24,98 zł Cena katalogowa: 28,00 zł
Z zagadnień nadzoru i kontroli organów władzy publicznej w Polsce. Tom 1
Cena Profit24: 38,18 zł Cena katalogowa: 54,00 zł
Działalność organizacji pozarządowych na rzecz realizacji celów publicznych
Cena Profit24: 60,13 zł Cena katalogowa: 67,00 zł
Przegląd prawa i administracji tom 86
Cena Profit24: 13,86 zł Cena katalogowa: 15,00 zł
Zarządzanie publiczne
Raczkowski Konrad
Cena Profit24: 52,39 zł Cena katalogowa: 59,00 zł
Sprawozdania w jednostkach pomocy społecznej. Zamknięcie roku 2015
Cena Profit24: 124,74 zł Cena katalogowa: 139,00 zł
Ochrona bezpieczeństwa publicznego w gminie
Cena Profit24: 58,55 zł Cena katalogowa: 59,00 zł
Odpowiedzialność majątkowa władzy publicznej
Cena Profit24: 24,39 zł Cena katalogowa: 25,00 zł
Dyrektywa 2014/23/UE w sprawie udzielania koncesji. Dyrektywa 2014/24/UE w sprawie zamówień publicznych. Dyrektywa 2014/25/UE w sprawie udzielania zamówień przez podmioty działające w sektorach gospodarki wodnej, energetyki, transportu i usług pocztowych
Cena Profit24: 189,00 zł Cena katalogowa: 189,00 zł
Fundusz alimentacyjny
Cabaj Leszek
Cena Profit24: 124,74 zł Cena katalogowa: 139,00 zł
Kodeks postępowania administracyjnego. Verwaltungsverfahrensgesetz
Cena Profit24: 124,74 zł Cena katalogowa: 139,00 zł
Remonstracja w prawie administracyjnym procesowym
Cena Profit24: 133,71 zł Cena katalogowa: 149,00 zł
Prawo budowlane. Komentarz
Niewiadomski Zygmunt
Cena Profit24: 279,00 zł Cena katalogowa: 279,00 zł

Polecamy także:

Cena Profit24: 76,53 zł Cena katalogowa: 85,00 zł

Polecamy:

Cena Profit24: 29,06 zł Cena katalogowa: 32,00 zł
Cena Profit24: 169,31 zł Cena katalogowa: 200,20 zł
Cena Profit24: 54,05 zł Cena katalogowa: 64,00 zł

Newsletter

Podaj e-mail aby otrzymywać informacje o nowościach i promocjach

Nowości działu językowego

Ready Player Two
Cline Ernest
Cena Profit24: 80,77 zł Cena katalogowa: 89,00 zł
Minimediacje z dziećmi. O odwadze, smutku...
Cena Profit24: 28,84 zł Cena katalogowa: 34,00 zł
Imaginary Friend
Chbosky Stephen
Cena Profit24: 38,55 zł Cena katalogowa: 40,00 zł

Nowości działu ogólnego

Łowcy przygód w dalekich krainach Wielkie pionierskie podróże i wiedza antyku o świecie
Cena Profit24: 56,51 zł Cena katalogowa: 79,00 zł
Anioły ciemności Piekielna miłość #1
Cena Profit24: 30,00 zł Cena katalogowa: 37,90 zł
Sztuka podglądania
Motyl Marta
Cena Profit24: 32,42 zł Cena katalogowa: 52,99 zł

Profit24.pl

Profit24 – profesjonalna księgarnia naukowa w zasięgu ręki

Profit 24 to internetowa księgarnia naukowa, dostarczająca od ponad 18 lat szeroki wybór opracowań naukowych, podręczników akademickich i książek z różnorodnych dziedzin wiedzy. Dbamy o to, aby nasz asortyment spełniał wysokie wymagania specjalistów – lekarzy, prawników, pracowników naukowych, pracowników instytucji i studentów, poszukujących najlepszych opracowań akademickich.

W naszej księgarni znajdziesz znane i sprawdzone opracowania naukowe, najlepsze książki medyczne, trudno dostępne tytuły i nowości wydawnicze z różnych dziedzin nauk. Realizujemy zarówno duże zamówienia dla instytucji, jak i zamówienia dla klientów prywatnych. Posiadamy też specjalistyczne księgarnie stacjonarne w Łodzi i Warszawie.

Szeroka oferta książek i opracowań naukowych

Księgarnia Profit24 to miejsce dla profesjonalistów, poszukujących najlepszych opracowań naukowych z medycyny, prawa, ekonomii, finansów i dziedzin humanistycznych. Szeroka oferta cenionych na rynku wydawnictw naukowych pozwala na samodzielne skompletowanie własnej, profesjonalnej bazy wiedzy. Dzięki regularnej współpracy z bibliotekami, instytucjami i kancelariami prawnymi mamy aktualny wgląd we wciąż zmieniające się potrzeby naszych klientów. Znamy wartość dobrych, specjalistycznych książek. Od wielu lat współpracujemy z najlepszymi wydawnictwami tworząc ofertę, spełniającą precyzyjne, różnorodne potrzeby klientów.

 

Internetowa księgarnia medyczna

W naszym serwisie znajdą Państwo kompleksowe opracowania z zakresu prawa cywilnego, karnego, handlowego i gospodarczego - począwszy od kodeksów, a skończywszy na komentarzach.

Specjalizujemy się w dostarczaniu opracowań z najbardziej wymagających dziedzin wiedzy. Jedną z nich jest medycyna. Profit24 może pochwalić się najbogatszą na rynku ofertą książek medycznych – dla studentów, lekarzy i pracowników naukowych. Dział książek medycznych jest podzielony tematycznie według najważniejszych dziedzin medycyny. Celujemy w ofertę aktualną, dopasowaną szczególnie do potrzeb studentów medycyny, poszukujących szybkiego dostępu do najnowszych wydań podręczników akademickich. W skład naszego asortymentu wchodzi też klasyczna literatura medyczna a w razie zainteresowania – możemy sprowadzić dodruk wybranych wydań.

Obsługa na piątkę z plusem!

Nasza oferta wciąż się poszerza. Nauka to nie wszystko! Oprócz opracowań, w księgarni Profit24 znajdziesz też nowości literatury pięknej, beletrystykę, poradniki, atlasy, audiobooki i płyty CD.

Potrzebujesz najnowszych wydań opracowań naukowych? Szukasz najszybszej metody zamówienia podręcznika akademickiego? Skontaktuj się z nami, a zamówimy dla Ciebie dowolne opracowanie i dostarczymy je tak szybko, jak to możliwe.