Witaj w Profit24.pl - Załóż konto | Zaloguj się | facebook | Pomoc |
wyszukiwanie zaawansowane »

Koszyk

Twój koszyk jest obecnie pusty
Tytuł książki: Ilość: Cena:

Indeksy:

Autorów   |   Wydawnictw   |   Serii
Specustawa mieszkaniowa. Komentarz

Specustawa mieszkaniowa. Komentarz

Język: polski
Rok wydania: 2019
Wydanie: 1
ISBN: 9788381582391
Seria wydawnicza: Ustawy w praktyce
Dodatkowe informacje:
Oprawa: miękka
Wymiary: B5
Liczba stron: 550
Język oryginalny: polski
Miasto: Warszawa
Dostępność:24h
191.02 PLN Cena Profit24: 191,02 zł
Cena katalogowa: 199,00 zł
Koszt dostawy:
Paczka w RUCHu od 6,95 zł
Poczta Polska Odbiór w punkcie od 7,95 zł
Paczkomaty InPost od 8,95 zł
Poczta Polska doręczenie pod adres od 9,95 zł
FedEx - przesyłka kurierska od 10,95 zł

Niniejszy komentarz stanowi pierwsze na rynku książkowe opracowanie przepisów ustawy z 5.7.2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, w tym zmian dokonywanych tą ustawą w innych aktach prawnych. Określana jest ona popularnie jako „specustawa mieszkaniowa", nazywana bywa też „lex deweloper".

 

Książka stanowi niezbędną lekturę i narzędzie pracy dla wszystkich osób, którym przychodzi stosować lub uwzględniać przepisy specustawy mieszkaniowej. Komentarz rozwieje wiele wątpliwości interpretacyjnych, które występują w praktyce, i przedstawi prawidłowe zasady przygotowywania wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, a następnie właściwego postępowania z nim przez poszczególne organy. Przedstawia on zarówno sposoby wykorzystania specustawy do sprawniejszej realizacji inwestycji mieszkaniowych, jak też narzędzia, jakie daje ona w celu ochrony ładu przestrzennego i interesów lokalnej społeczności.

  

Najważniejsze korzyści wynikające z zakupu książki:

  • ujęcie w jednej książce pełnej analizy wszystkich przepisów specustawy mieszkaniowej przy wykorzystaniu wszystkich metod wykładni;
  • poznanie stanowisk interpretacyjnych, jakie są możliwe na gruncie przepisów komentowanej ustawy;
  • poznanie rozwiązań problemów związanych z realizacją inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących;
  • przedstawienie prawnych sposobów przeciwdziałania inwestycjom mieszkaniowym godzącym w interes społeczności lokalnej;
  • poznanie roli, jakie ustawa przypisuje poszczególnym organom i podmiotom;
  • uzyskanie aktualnej wiedzy na temat zakresu stosowania specustawy mieszkaniowej i jej oddziaływania na inne akty i instytucje prawne, w tym na decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
  • pełne zobrazowanie roli i kompetencji organów gminy na gruncie specustawy mieszkaniowej;
  • szczegółowe rozważania dotyczące właściwego postępowania z wnioskami o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i prawidłowego formułowania uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej;
  • przedstawienie dodatkowych uprawnień przysługujących inwestorowi na mocy specustawy mieszkaniowej;
  • wyjaśnienie sposobu wykorzystania przepisów specustawy mieszkaniowej do zapewnienia ładu przestrzennego oraz likwidacji deficytu mieszkaniowego;
  • omówienie charakteru prawnego aktów wydawanych na podstawie specustawy mieszkaniowej;
  • kompleksowe przedstawienie wątpliwości konstytucyjnych odnoszących się do przepisów specustawy mieszkaniowej.

  

W książce odpowiadamy na pytania, które mogą sprawiać najwięcej problemów w procesie stosowania przepisów specustawy mieszkaniowej, np.:

  • Czy regulacje specustawy mieszkaniowej są zgodne z Konstytucją RP?
  • Kiedy dopuszczalne jest lokalizowanie inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących na terenach podlegających ochronie przed lokalizowaniem lub zabudową oraz jakie tereny się do tej kategorii zalicza?
  • Co oznacza „niesprzeczność" inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz uchwałą o utworzeniu parku kulturowego jako warunek realizacji inwestycji niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
  • Co należy rozumieć przez tereny kolejowe, wojskowe, produkcyjne lub usług pocztowych, na których obecnie funkcje te nie są realizowane, w przypadku których warunek niesprzeczności inwestycji ze studium nie musi być spełniony?
  • Jak ma być przygotowana koncepcja urbanistyczno-architektoniczna inwestycji mieszkaniowej?
  • Jak sporządzić wniosek o ustalenie inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej i co powinien on zawierać oraz co należy do niego dołączyć?
  • Jakie są obowiązki i możliwości rady gminy oraz wójta przy załatwianiu wniosku o ustalenie inwestycji mieszkaniowej?
  • Jakie są obowiązki informacyjne na gruncie specustawy mieszkaniowej i jak przedstawia się udział społeczeństwa przy procedowaniu wniosku o ustalenie inwestycji w oparciu o specustawę mieszkaniową?
  • Jaka jest swoboda rady gminy w zakresie ustalenia lub odmowy ustalenia inwestycji na gruncie specustawy mieszkaniowej, a w tym - co należy rozumieć przez „stan zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych na terenie gminy" oraz „potrzeby i możliwości rozwoju gminy wynikające z ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy"?
  • Jaki charakter prawny ma uchwała rady gminy o ustaleniu lub odmowie ustalenia inwestycji mieszkaniowej?
  • Jak prawidłowo konstruować uchwałę w przedmiocie wniosku o ustalenie inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej?
  • Jakie są specyficzne uwarunkowania lokalizowania inwestycji mieszkaniowych na obszarach kolejowych oraz portów i przystani morskich?
  • Jakie wymogi wynikają ze specustawy mieszkaniowej dla wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dotyczących inwestycji odpowiadających inwestycjom mieszkaniowym oraz jakie są tego konsekwencje dla wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę?
  • Jak przedstawia się procedura postępowania na gruncie specustawy mieszkaniowej w sytuacji wyłączenia przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego?
  • Jak ukształtowana jest kontrola sądowo-administracyjna w sprawach podlegających reżimowi specustawy mieszkaniowej?
  • Jaka jest swoboda rady gminy przy określaniu lokalnych standardów lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz jak prawidłowo formułować te standardy?
  • Jak liczyć parametry określone dla lokalnych standardów lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych?
  • Czy można uchwalać lokalne standardy lokalizacji i realizacji inwestycji towarzyszących np. określające wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych przy inwestycji towarzyszącej?
  • Jak stosować środki dyscyplinujące i wymuszające terminowe działanie organów na gruncie specustawy mieszkaniowej?
  • Jakie są wymogi związane z porozumieniem określającym sposób realizacji inwestycji towarzyszącej?
  • Jakie są konsekwencje uchwały o lokalizacji inwestycji mieszkaniowej dla postępowania w sprawie pozwolenia na budowę inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących?
  • Jak przedstawia się kwestia uzyskania zgody wodnoprawnej, decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach lub decyzji o pozwoleniu na użytkowanie w przypadku inwestycji mieszkaniowej?
  • Jakie szczególne rozwiązania związane z usuwaniem drzew i krzewów przewiduje specustawa mieszkaniowa?
  • Jakie są możliwości nadania rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji o pozwoleniu na budowę inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej?
  • Jakie są możliwości ograniczenia w korzystaniu z innych nieruchomości w związku z realizacją inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących?
  • Jakie są wskazane zmiany przepisów specustawy mieszkaniowej?

 

Przedłożone opracowanie to rzetelny komentarz mający walor zarówno praktyczny, jak i naukowy. Autorzy wykładają i przedstawiają, jakie normy prawne wynikają z częstokroć złożonych przepisów analizowanej ustawy oraz powiązanych z nimi przepisów innych aktów, znacząco ułatwiając ich stosowanie. Nie stronią przy tym od oceny ich konstytucyjności czy zupełności. Jednocześnie charakteryzują poszczególne instytucje prawne, jakie wyłaniają się z tych przepisów (np. uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej), przyczyniając się do ich zrozumienia i osadzenia na gruncie nauki prawa.

 

dr hab. Adam Niewiadomski
Katedra Prawnych Problemów Administracji i Zarządzania na Wydziale Zarządzania
Katedra Prawa Rolnego i Systemu Ochrony Żywności na Wydziale Prawa i Administracji
Uniwersytet Warszawski

Inni klienci kupili również:

Prawo cywilne. Zbiór przepisów
Cena Profit24: 54,35 zł Cena katalogowa: 69,00 zł
Apelacja w postępowaniu cywilnym. Komentarz i orzecznictwo
Cena Profit24: 109,46 zł Cena katalogowa: 139,00 zł
Cywilnoprawny obrót nieruchomościami przez cudzoziemców
Cena Profit24: 70,23 zł Cena katalogowa: 79,00 zł
Zarządzanie najmem
Sławek Muturi
Cena Profit24: 23,71 zł Cena katalogowa: 39,00 zł
Aspekty prawne planowania i zagospodarowania przestrzennego
Cena Profit24: 54,49 zł Cena katalogowa: 69,00 zł
Sąsiedztwo nieruchomości. Komentarz
Cena Profit24: 146,26 zł Cena katalogowa: 159,00 zł
Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym. Komentarz
Cena Profit24: 129,00 zł Cena katalogowa: 129,00 zł
Podatek od nieruchomości. Orzecznictwo z komentarzem
Cena Profit24: 45,81 zł Cena katalogowa: 58,00 zł
Tom II. Kodeks cywilny. Komentarz. Własność i inne prawa rzeczowe. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece (art. 2-22, 65-111(1) ). Ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów
Cena Profit24: 302,68 zł Cena katalogowa: 329,00 zł
Odpowiedzialność biegłego rewidenta
Cena Profit24: 106,10 zł Cena katalogowa: 129,00 zł
Prawo pierwokupu nieruchomości
Cena Profit24: 204,61 zł Cena katalogowa: 259,00 zł
Opodatkowanie wydobycia surowców naturalnych w Polsce
Cena Profit24: 85,63 zł Cena katalogowa: 99,00 zł
Odwrócona hipoteka jako nowa usługa na rynku finansowym
Cena Profit24: 109,00 zł Cena katalogowa: 129,00 zł
Wzory dokumentów w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową + płyta CD
Cena Profit24: 120,23 zł Cena katalogowa: 139,00 zł
Jak sprzedać mieszkanie i nie zwariować
Cena Profit24: 26,66 zł Cena katalogowa: 35,00 zł
Nieruchomości Nr 3/2019
Opracowanie zbiorowe
Cena Profit24: 55,12 zł Cena katalogowa: 62,00 zł

Polecamy także:

Lewicki Mikołaj
Cena Profit24: 32,90 zł Cena katalogowa: 48,00 zł
Cena Profit24: 70,23 zł Cena katalogowa: 79,00 zł
Cena Profit24: 88,01 zł Cena katalogowa: 99,00 zł
Cena Profit24: 88,01 zł Cena katalogowa: 99,00 zł
Cena Profit24: 168,02 zł Cena katalogowa: 189,00 zł
Cena Profit24: 150,24 zł Cena katalogowa: 169,00 zł
Cena Profit24: 65,45 zł Cena katalogowa: 69,00 zł
Ciepła Helena
Cena Profit24: 163,18 zł Cena katalogowa: 199,00 zł
Cena Profit24: 102,23 zł Cena katalogowa: 129,00 zł

Newsletter

Podaj e-mail aby otrzymywać informacje o nowościach i promocjach

Nowości działu językowego

Hiszpański w tłumaczeniach Sytuacje
Cena Profit24: 35,51 zł Cena katalogowa: 39,90 zł
Tiger 3 SB NPP MACMILLAN
Cena Profit24: 27,18 zł Cena katalogowa: 32,60 zł
Bugs Team 3 Książka ucznia MACMILLAN
Cena Profit24: 27,18 zł Cena katalogowa: 32,60 zł

Nowości działu ogólnego

Listy zza grobu
Mróz Remigiusz
Cena Profit24: 27,46 zł Cena katalogowa: 39,90 zł
AlaAntkowe BLW Rośniemy!
Cena Profit24: 26,50 zł Cena katalogowa: 39,90 zł
Emigracja
XD MALCOLM
Cena Profit24: 24,46 zł Cena katalogowa: 35,00 zł

Profit24.pl

Profit24 – profesjonalna księgarnia naukowa w zasięgu ręki

Profit 24 to internetowa księgarnia naukowa, dostarczająca od ponad 18 lat szeroki wybór opracowań naukowych, podręczników akademickich i książek z różnorodnych dziedzin wiedzy. Dbamy o to, aby nasz asortyment spełniał wysokie wymagania specjalistów – lekarzy, prawników, pracowników naukowych, pracowników instytucji i studentów, poszukujących najlepszych opracowań akademickich.

W naszej księgarni znajdziesz znane i sprawdzone opracowania naukowe, najlepsze książki medyczne, trudno dostępne tytuły i nowości wydawnicze z różnych dziedzin nauk. Realizujemy zarówno duże zamówienia dla instytucji, jak i zamówienia dla klientów prywatnych. Posiadamy też specjalistyczne księgarnie stacjonarne w Łodzi i Warszawie.

Szeroka oferta książek i opracowań naukowych

Księgarnia Profit24 to miejsce dla profesjonalistów, poszukujących najlepszych opracowań naukowych z medycyny, prawa, ekonomii, finansów i dziedzin humanistycznych. Szeroka oferta cenionych na rynku wydawnictw naukowych pozwala na samodzielne skompletowanie własnej, profesjonalnej bazy wiedzy. Dzięki regularnej współpracy z bibliotekami, instytucjami i kancelariami prawnymi mamy aktualny wgląd we wciąż zmieniające się potrzeby naszych klientów. Znamy wartość dobrych, specjalistycznych książek. Od wielu lat współpracujemy z najlepszymi wydawnictwami tworząc ofertę, spełniającą precyzyjne, różnorodne potrzeby klientów.

 

Internetowa księgarnia medyczna

W naszym serwisie znajdą Państwo kompleksowe opracowania z zakresu prawa cywilnego, karnego, handlowego i gospodarczego - począwszy od kodeksów, a skończywszy na komentarzach.

Specjalizujemy się w dostarczaniu opracowań z najbardziej wymagających dziedzin wiedzy. Jedną z nich jest medycyna. Profit24 może pochwalić się najbogatszą na rynku ofertą książek medycznych – dla studentów, lekarzy i pracowników naukowych. Dział książek medycznych jest podzielony tematycznie według najważniejszych dziedzin medycyny. Celujemy w ofertę aktualną, dopasowaną szczególnie do potrzeb studentów medycyny, poszukujących szybkiego dostępu do najnowszych wydań podręczników akademickich. W skład naszego asortymentu wchodzi też klasyczna literatura medyczna a w razie zainteresowania – możemy sprowadzić dodruk wybranych wydań.

Obsługa na piątkę z plusem!

Nasza oferta wciąż się poszerza. Nauka to nie wszystko! Oprócz opracowań, w księgarni Profit24 znajdziesz też nowości literatury pięknej, beletrystykę, poradniki, atlasy, audiobooki i płyty CD.

Potrzebujesz najnowszych wydań opracowań naukowych? Szukasz najszybszej metody zamówienia podręcznika akademickiego? Skontaktuj się z nami, a zamówimy dla Ciebie dowolne opracowanie i dostarczymy je tak szybko, jak to możliwe.