Witaj w Profit24.pl - Załóż konto | Zaloguj się | facebook | Pomoc |
wyszukiwanie zaawansowane »

Koszyk

Twój koszyk jest obecnie pusty
Tytuł książki: Ilość: Cena:

Indeksy:

Autorów   |   Wydawnictw   |   Serii
Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Komentarz

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Komentarz

Język: polski
Rok wydania: 2018
Wydanie: 1
ISBN: 9788381583152
Seria wydawnicza: Ustawy w praktyce
Autor: Wancke Piotr
Dodatkowe informacje:
Oprawa: miękka
Wymiary: B5
Liczba stron: 200
Język oryginalny: polski
Miasto: Warszawa
Dostępność:dostępne od ręki
117.05 PLN Cena Profit24: 117,05 zł
Cena katalogowa: 129,00 zł
Koszt dostawy:
Paczka w RUCHu od 5,99 zł
Poczta Polska Odbiór w punkcie od 9,99 zł
Poczta Polska doręczenie pod adres od 10,99 zł
InPost Paczkomaty 24/7 od 11,99 zł
InPost - przesyłka kurierska od 12,99 zł
FedEx - przesyłka kurierska od 12,99 zł

Celem publikacji jest przedstawienie interpretacji przepisów ustawy z 20.7.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 r. poz. 1716, dalej: PrzeksztUżytkWieczU), która weszła w życie 5. października 2018 r. Samo przekształcenie dotychczasowego prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności nastąpi z dniem 1.1.2019 r.

Zgodnie z zapisami PrzeksztUżytkWieczU uwłaszczenie nie będzie miało charakteru powszechnego w tym znaczeniu, że nie obejmie ono wszystkich użytkowników wieczystych, lecz użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe

Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami:

  • mieszkalnymi jednorodzinnymi lub
  • mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub
  • o których mowa w pkt 1 lub 2 PrzeksztUżytkWieczU, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

W celu potwierdzenia faktu przekształcenia uprawniony organ będzie w okresie 12 miesięcy wydawał z urzędu zaświadczenia. Zaświadczenie to będzie wydawane przez:

  1. starostę wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej - w przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa;
  2. odpowiednio wójta (burmistrza, prezydenta miasta), zarząd powiatu albo zarząd województwa - w przypadku gruntów stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego;
  3. dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa lub dyrektora oddziału regionalnego Agencji Mienia Wojskowego - w przypadku gruntów, w stosunku do których prawo własności Skarbu Państwa wykonują te podmioty;
  4. dyrektora Zarządu Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji - w przypadku gruntów, w stosunku, do których prawo własności Skarbu Państwa wykonuje ten podmiot.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów będzie odpłatne. 

Wysokość opłaty jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia. Generalnie oznacza to, że wysokość opłaty przekształceniowej będzie równa opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, jaka byłaby do zapłaty w dniu 1.1.2019 r. Opłatę wnosi się w terminie do dnia 31 marca każdego roku.

Opłata będzie wnoszona przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia. Ustawa przewiduje możliwość wniesienia opłaty jednorazowo, co wiązać się będzie z bonifikatą. Bonifikata w przypadku przekształcenia obejmującego grunty Skarbu Państwa będzie wynosiła 60 proc., a w kolejnych latach będzie obniżana o 10 proc. Natomiast bonifikata na gruntach samorządowych będzie ustalana przez radę gminy lub powiatu.

Komentarz uzupełniony został najważniejszymi wzorami dokumentów (w tym szczególnie istotnym wzorem zaświadczenia). Czytelnik otrzyma m.in. wzory:

  • zaświadczenia potwierdzającego, że ze z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów,
  • wniosku o ustalenie wysokości lub okresu wnoszenia opłaty przekształcenioej w drodze decyzji,
  • decyzji w sprawie ustalenia wysokości opłaty przekształceniowej,
  • zawiadomienia właściciela nieruchomości o waloryzacji opłaty przekształceniowej,
  • wniosku nabywcy nieruchomości o wydanie zaświadczenia potwierdzającego wysokość i okres pozostały do wnoszenia opłaty,
  • zaświadczenia dla nabywcy nieruchomości potwierdzającego wysokość i okres pozostały do wnoszenia opłaty (wydawane na wniosek),
  • zaświadczenia dla nabywcy nieruchomości potwierdzającego wysokość i okres pozostały do wnoszenia opłaty (wydawane z urzędu),
  • wniosku o jednorazową opłatę,
  • informacji o opłacie jednorazowej,
  • zaświadczenia w rozumieniu art. 7 ust. 9 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, w sprawie o wniesienia opłaty jednorazowej,
  • uchwały w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikaty i wysokości stawek procentowych od opłaty przekształceniowej za dany rok,
  • uchwały w sprawie określenia warunków udzielenia bonifikaty i wysokości stawek procentowych od wniesienia opłaty jednorazowej.

Czytelnik tej publikacji otrzyma odpowiedzi na następujące pytania:

  • Czy można się odwołać od przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i nadal pozostać użytkownikiem wieczystym?
  • Czy po 1.1.2019 r. będzie można dokonywać obrotu prawnego nieruchomościami objętymi przekształceniem?
  • Jak naliczyć opłatę przekszatłceniową?
  • Kto będzie informował sąd wieczystoksięgowy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności?
  • Jakie rodzaje nieruchomości pozostające w użytkowaniu wieczystym mogą zostać przekształcone w prawo własności w związku z wejściem w życie ustawy o przekształceniu z 2018 r.?

Najważniejsze zalety prezentowanej książki, dzięki którym szybciej wykonają Państwo swoje obowiązki i rozwiążą problemy z interpretacją przepisów prawa to:

  • omówienie każdego artykułu ustawy;
  • dokładne i przejrzyste prezentowanie poszczególnych zagadnień;
  • gotowe wzory dokumentów;
  • podanie przykładów i omówienie konkretnych sytuacji;
  • wyróżnienie w treści zagadnień ważnych i nowych;
  • doświadczony autor, specjalizujący się w tematyce przekształceń wieczystych;
  • uwzględnienie najnowszych orzecznictwa.

Dzięki zebranym w komentarzu wyjaśnieniom Czytelnik, znajdzie odpowiedzi i wyjaśnienia do zawartych w ustawie kwestii. Będzie to swoisty drogowskaz po zawiłościach prawnych jakich dostarcza PrzeksztUżytkWieczU, a z jakimi zmagać się będzie każdy urzędnik odpowiedzialny za przekształcenie wieczyste.

 

Inni klienci kupili również:

Zarządzanie publiczne
Kożuch Barbara
Cena Profit24: 30,91 zł Cena katalogowa: 36,00 zł
Kontrola i nadzór w prawie komunalnym
Cena Profit24: 35,41 zł Cena katalogowa: 39,00 zł
Związki międzygminne
Adamus Rafał
Cena Profit24: 62,65 zł Cena katalogowa: 69,00 zł
Spółki prawa handlowego w działalności gospodarczej samorządu powiatowego
Cena Profit24: 52,12 zł Cena katalogowa: 65,00 zł
Model ustroju samorządu gminnego w wybranych krajach europejskich
Cena Profit24: 32,07 zł Cena katalogowa: 40,00 zł
Włodarze województwa łódzkiego
Waingertner Przemysław
Cena Profit24: 21,82 zł Cena katalogowa: 29,90 zł
Mechanizmy reprodukcji i zmiany w systemie administracji publicznej
Cena Profit24: 29,15 zł Cena katalogowa: 35,70 zł
Uwarunkowania i pomiar przedsiębiorczości publicznej w jednostkach ochrony zdrowia
Cena Profit24: 64,84 zł Cena katalogowa: 65,00 zł
Aktualne problemy samorządu terytorialnego po 25 latach jego istnienia
Cena Profit24: 41,19 zł Cena katalogowa: 42,90 zł
Psychologia administracji
Budyn-Kulik Magdalena
Cena Profit24: 29,42 zł Cena katalogowa: 33,60 zł
Ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Komentarz
Cena Profit24: 162,42 zł Cena katalogowa: 179,00 zł
Statut branżowej szkoły I stopnia i szkoły policealnej po reformie oświaty
Cena Profit24: 70,22 zł Cena katalogowa: 79,00 zł
Plan finansowy 2018 dla jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych
Cena Profit24: 120,92 zł Cena katalogowa: 147,00 zł
Realizacja zadań publicznych przez spółkę komunalną w systemie zamówień publicznych
Cena Profit24: 139,06 zł Cena katalogowa: 149,00 zł
Polityka samorządowa wobec starości
Cena Profit24: 44,90 zł Cena katalogowa: 44,90 zł
Kształtowanie elastyczności finansowej przedsiębiorstwa
Cena Profit24: 31,00 zł Cena katalogowa: 31,00 zł

Polecamy:

Cena Profit24: 259,83 zł Cena katalogowa: 279,00 zł
Cena Profit24: 183,93 zł Cena katalogowa: 217,49 zł
Cena Profit24: 271,49 zł Cena katalogowa: 299,00 zł
Cena Profit24: 271,49 zł Cena katalogowa: 299,00 zł
Cena Profit24: 348,02 zł Cena katalogowa: 349,00 zł
Machnikowski Piotr
Cena Profit24: 87,59 zł Cena katalogowa: 99,00 zł

Newsletter

Podaj e-mail aby otrzymywać informacje o nowościach i promocjach

Nowości działu językowego

Clean
Hamblin James
Cena Profit24: 46,60 zł Cena katalogowa: 50,00 zł
The Sandpit
Shakespeare Nicholas
Cena Profit24: 42,66 zł Cena katalogowa: 45,00 zł
Submarino 1 Lectura 2 - En el fondo del mar
Cena Profit24: 33,26 zł Cena katalogowa: 36,00 zł

Nowości działu ogólnego

Anonimowy kolarz. Prawdziwe życie w zawodowym peletonie
Cena Profit24: 32,03 zł Cena katalogowa: 42,99 zł
Samotny Dom
Christie Agatha
Cena Profit24: 28,29 zł Cena katalogowa: 39,90 zł
Krewniacy
Wragg-Sykes Rebecca
Cena Profit24: 40,44 zł Cena katalogowa: 45,68 zł

Profit24.pl

Profit24 – profesjonalna księgarnia naukowa w zasięgu ręki

Profit 24 to internetowa księgarnia naukowa, dostarczająca od ponad 18 lat szeroki wybór opracowań naukowych, podręczników akademickich i książek z różnorodnych dziedzin wiedzy. Dbamy o to, aby nasz asortyment spełniał wysokie wymagania specjalistów – lekarzy, prawników, pracowników naukowych, pracowników instytucji i studentów, poszukujących najlepszych opracowań akademickich.

W naszej księgarni znajdziesz znane i sprawdzone opracowania naukowe, najlepsze książki medyczne, trudno dostępne tytuły i nowości wydawnicze z różnych dziedzin nauk. Realizujemy zarówno duże zamówienia dla instytucji, jak i zamówienia dla klientów prywatnych. Posiadamy też specjalistyczne księgarnie stacjonarne w Łodzi i Warszawie.

Szeroka oferta książek i opracowań naukowych

Księgarnia Profit24 to miejsce dla profesjonalistów, poszukujących najlepszych opracowań naukowych z medycyny, prawa, ekonomii, finansów i dziedzin humanistycznych. Szeroka oferta cenionych na rynku wydawnictw naukowych pozwala na samodzielne skompletowanie własnej, profesjonalnej bazy wiedzy. Dzięki regularnej współpracy z bibliotekami, instytucjami i kancelariami prawnymi mamy aktualny wgląd we wciąż zmieniające się potrzeby naszych klientów. Znamy wartość dobrych, specjalistycznych książek. Od wielu lat współpracujemy z najlepszymi wydawnictwami tworząc ofertę, spełniającą precyzyjne, różnorodne potrzeby klientów.

 

Internetowa księgarnia medyczna

W naszym serwisie znajdą Państwo kompleksowe opracowania z zakresu prawa cywilnego, karnego, handlowego i gospodarczego - począwszy od kodeksów, a skończywszy na komentarzach.

Specjalizujemy się w dostarczaniu opracowań z najbardziej wymagających dziedzin wiedzy. Jedną z nich jest medycyna. Profit24 może pochwalić się najbogatszą na rynku ofertą książek medycznych – dla studentów, lekarzy i pracowników naukowych. Dział książek medycznych jest podzielony tematycznie według najważniejszych dziedzin medycyny. Celujemy w ofertę aktualną, dopasowaną szczególnie do potrzeb studentów medycyny, poszukujących szybkiego dostępu do najnowszych wydań podręczników akademickich. W skład naszego asortymentu wchodzi też klasyczna literatura medyczna a w razie zainteresowania – możemy sprowadzić dodruk wybranych wydań.

Obsługa na piątkę z plusem!

Nasza oferta wciąż się poszerza. Nauka to nie wszystko! Oprócz opracowań, w księgarni Profit24 znajdziesz też nowości literatury pięknej, beletrystykę, poradniki, atlasy, audiobooki i płyty CD.

Potrzebujesz najnowszych wydań opracowań naukowych? Szukasz najszybszej metody zamówienia podręcznika akademickiego? Skontaktuj się z nami, a zamówimy dla Ciebie dowolne opracowanie i dostarczymy je tak szybko, jak to możliwe.